老住宅加装电梯越发便捷!无锡太湖花园有栋楼刷新纪录

  老住宅加装电梯最近几年一直是热点,自从去年6月《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法》出台,加装电梯有了法规依据,加装个例越来越多。

  今年国庆节前,太湖花园二期132号楼刷新了一个纪录——从居民动议到工程开工仅用时4个月。值得一提的是,还有银行对该楼栋加装电梯推出了全国首个针对老旧老梯安装的金融服务。

  9月27日上午,太湖花园二期欧式广场上特别热闹,小区132号楼电梯开工仪式暨惠民加装电梯金融服务签约引起了市民的关注。

  这栋楼加装电梯召集人是从锡城一家工厂退休的柳荣泉,他特别关注老小区加装电梯的消息,近一两年看到别的小区开始加装,他的心头也会一动。他家住在6楼,小区落后成就一直住着,当初50多岁,现在72岁了渐渐爬楼力不从心。但是他喜欢小区环境,习惯了周边生活配套,不舍得离开。

  太湖花园整体绿化不错,今年5月20日,正好有电梯公司到小区做宣传,他和公司方面交流后,和对门邻居先商量了起来。对门是一对八旬老夫妻,也很想加装电梯。这样柳荣泉就从6月份开始,找同栋邻居商量是否同意加装。一开始也有人反对,柳荣泉一一做了解释工作,逐渐达成了一致,这个过程约耗时1个半月。

  加装电梯前期的协商一致过程中,需要同栋居民出示房产证,有些邻居担心个人资料泄露,会带来问题。柳荣泉想了个办法,做了一张小纸条,上面写明该房产证仅用于安装电梯使用,并把条子放在房产证上进行拍摄,回头这些照片再由他打印成出来。

  让柳荣泉更高兴的是,这次他们选择了电梯公司推出的加装电梯一站式服务,在他做邻里工作的同时,审批等各种环节工作由专人替跑,从6月到9月完成了授权和审批。“此前的安装个例从准备到安装一般都要经过一到两年的时间”。

  记者注意到,自从无锡出台相关法规后,各家电梯公司纷纷关注电梯加装这一业务,推出的服务越来越周到。

  譬如柳荣泉他们7月20日正式委托电梯公司加装电梯,公司随后从城建、规划等部门调档地形图、日照分析并进行基础分析等;

  8月5日完成了整套图纸,并于8月9日递交住建部门。由于工作较为细致,仅用了40天,即到9月20日就获得了备案批复。

  9月23日进行基坑开挖,9月27日举行开工仪式,电梯也已在工厂进行制作。

  除了时间节奏最快,太湖花园二期132号加装电梯还创下一个“无锡第一”,以及一个“全国第一”。

  据安装该部电梯的创合源电梯销售服务公司总经理肖海洋介绍,这部电梯是无锡首台智能式、装配式加装电梯,加装电梯的零部件全在电梯工厂进行加工,现场只需要进行吊装。电梯也不需要在现场使用脚手架、电焊等施工工具,电梯井道吊装仅需要8小时左右,对居民的生活影响相当小。

  电梯的智能化主要体现在电梯停电时,会自动选择最近楼层进行停靠。刘伯温财神心水网,同时,这台电梯还运用了能量回馈技术,将电机在制动过程中产生的能量收集起来用于再生电能,可供电梯照明。电梯还使用了软连接的方式,台风季可较好应对大楼的扭动,使电梯连廊结构和大楼主体受力较小,电梯更加稳定可靠。电梯基坑考虑到了雨水排除装置,雨水达到一定高度,水泵会自动抽水,保持电梯井的干燥。

  柳荣泉介绍,本次加装电梯,楼里有位新市民,家中也有一位老人,很想装电梯,但由于刚买房,经济上有点吃紧。针对这一情况,邮储银行无锡方面还推出了一项新的金融服务,可以办理针对电梯加装的信用卡,缓解经济上的压力。

  来自邮储银行无锡新吴区支行的副行长蔡鹏表示,这项服务是全国首创的,申请人是老人的子女,只要交纳固定的社保,就可授信2-10万元,可享受最高50天的免息期,也可以分期2-3年进行还款,还款利率可打九折。

  截至今年9月底,无锡已申请加装61台电梯,可开工45台,投入使用的约为25台。无锡市住建部门的工作人员介绍,加装电梯审批环节涉及的部门较多,各部门也正在摸索过程中,未来随着对流程熟悉,肯定会越来越快。